Cela commence comme un conte de fées. Pendant un demi-siècle, Jean-Paul MASSÉ appartient à la race des bâtisseurs. Il exerce son métier de maître d’ouvrage pendant 14 ans à la SACI, la plus importante société de promotion immobilière avant de rejoindre celle de Bernard ARNAULT, FERINEL, où il crée la première filiale en Ile de France spécialisée dans la réalisation de maisons en villages. Puis de 1983 à 1987 il collabore avec le Groupe FERINEL dont Bernard ARNAULT et sa famille sont propriétaires. En 1987 il crée WINDSOR. Son associé détient la moitié de la société. Il apporte les capitaux nécessaires à la mise sur orbite de la société. Il n’est pas opérationnel. De son côté, Jean-Paul MASSÉ qui est propriétaire de l’autre moitié de la société, apporte le savoir-faire d’une équipe. Volontairement WINDSOR limite son domaine d’intervention à l’Ile de France. Dans une première partie, Jean-Paul MASSÉ analyse les raisons du succès de WINDSOR. Dans une seconde partie, l’auteur, non sans humour, raconte pour chaque opération générée par WINDSOR, ce qui lui fut spécifique. Ainsi au fur et à mesure des pages, comme une toile d’un peintre pointilliste, le lecteur prend conscience de ce qui fait la grandeur et les servitudes de l’acte de bâtir.